Manzanares es uno de los municipios más importantes de la región de La Mancha porque históricamente se enmarca como enclave perfecto de cruce de comunicaciones norte-sur y este-oeste. Su gran término territorial y extensión pone de manifiesto la importancia de esta localidad en anteriores siglos.

Manzanares se creó hacia la primera mitad del siglo XIII y por entonces, era un emplazamiento estratégico que debía defender el empalme de las Cañadas Reales de Cuenca y Soria, las cuales eran las mejores vías de comunicación en su tiempo con el río Azuer.

La propuesta pretende generar dinámicas que aprovechen la disposición estratégica del barrio en la ciudad, aprovechando sus flujos, manejándolos adecuadamente. Las oportunidades del área son: su posición, su consolidación y la continuidad de su espacio público.

Se propone la reordenación del tráfico rodado, manteniendo una circulación perimetral para el acceso del vehículo privado y el transporte público, reservando, en la medida de lo posible, el interior para el tráfico peatonal. Se evita que el coche ocupe el centro.

La estabilidad física de un casco histórico tiene más que ver con la habitabilidad, la accesibilidad y el mantenimiento que con la rehabilitación. La habitabilidad requiere energía y por su vinculación directa con el uso, es un concepto dinámico más próximo al ritmo natural de cualquier ciudad viva.

La progresiva normalización de realidad física de las ciudades históricas y la necesidad de administrar con eficacia los recursos destinados a la conservación de los conjuntos históricos debe inducir paulatinamente a la sustitución de la cultura de la rehabilitación por la cultura del mantenimiento.

En el proceso de protección y puesta en valor de una ciudad histórica, la atención y manejo del vacío es quizá, en términos de proyecto urbano, más importante que la restauración y conservación del patrimonio construido. En el vacío están las claves de la implantación de la ciudad en el territorio, del uso y continuidad del espacio público, de su estructura ambiental.